河内房产最新数据：

1、供应量持续下降
一手房存量 10317 套，环比下降 20%，同比下降 49%。

2、房价持续上涨
主流房价6500万越南盾/平米（套内面积，含税约2800美元/平米），环比增长 10%，同比增长 24%；

3、二手房市场坚挺
伴随着一手房存量的严重不足，二手房市场表现坚挺；

4、经济适用型房子
2024年第二季度的新增房源里，没有低于4500万越南盾/平米的房子（含税约2000美元/平米）
因河内优先发展基础设施，创造出房地产高需求和长期增长的基础；
郊区和邻近省份的重点项目可能给老百姓提供出更多经济适用住房的选择。

❗️2024年下半年河内房市展望：

8 个新楼盘和2 个楼盘的下一阶段将在河内推出 13460 个 中高端住宅单位，但并没有豪华及经济型的新住宅供应，新盘93%的供应主要集中在西边的南慈莲郡、河东郡和东边的嘉林郡；

从 2025 年起往后，来自 105 个楼盘的约 100,000 套公寓将陆续发售。未来大型项目包括东北部东英县的 vinhomes co loa（385 公顷）、北河内东英县的智能城市（272 公顷）和 西北部丹凤县的vinhomes wonder park（133 公顷），大型项目将占未来供应量的 40%。

——摘自【Savills第一太平戴维斯2024年上半年报告】

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