总价：425,000欧元

租约：至2024年8月

租金：19,200欧元/年

房产税：约473欧元/年

备注：租客支付3,000欧元作为押金， 另支付3,000欧元作为保证金。

• 项目位于城市重要主干道对角线大道旁的商业区，人口密集，发展完善，紧靠大量生活设施，人流量大，过客众多。附近有许多高档住宅和大型购物中心，这里的夜生活和餐饮文化也极具活力和丰富多彩。
• 项目为一家西班牙餐厅，主要提供地道本地美食以及各色酒水，有四张户外餐桌可供吸烟或者带宠物的客人就餐，深受游客及当地人欢迎。项目带餐饮业C3营业执照，含金量高。
• 项目交通便利，四通八达，步行范围内有地铁站、FGC火车站、轻轨和多条公交路线。项目紧靠英国宫购物商场及著名的Clínic综合医院，附近酒店旅馆众多，非常适合该生意的运营。市中心精贵地段，投资价值极高。

扩展区（Eixample）是巴塞罗那市中心的钻石区域，它坐落于巴塞罗那中心广场加泰罗尼亚广场以北，沿着感恩大道左右两侧扩展延伸。

加泰罗尼亚广场附近游客云集，有数不清的新艺术主义建筑杰作、高档住宅区、购物街和大型购物中心。而感恩大道更是扩建区的中心地带，这条街比起巴黎的香榭丽舍大道毫不逊色，有无数的奢侈品设计师品牌。这条大道上坐落着米拉之家和巴特略之家，这两座建筑是高迪的最具代表性梦幻作品，也被收入世界遗产。这里还有许多有趣的艺术画廊、丰富的夜生活和咖啡文化。

紧靠英国宫购物商城，人流量大。

全新装修，用餐环境干净舒适

为附近上班族提供咖啡、早餐及午市套餐

有政府颁发的室外露台面积使用许可

可供吸烟及带宠物的客人使用，十分受当地人欢迎