名称：

KHP大阪港区

地址：

大阪港区，步行约3分钟到中央线地铁站。

土地面积约：

43.68㎡/块

建筑面积计划：

90㎡/栋

2栋一户建建筑：

总计约180㎡

土地面积：

共87.36㎡

单栋售价：

6390万日元（约人民币305万）

2栋总售价：

1.278亿日元（约人民币611万）

KHP大阪港区"世博会/赌场"概念板块

"地铁站旁"<全新建>双钥匙3层一户建民宿 田中2

1. 主要特色

KHP大阪港区

★  大阪港区稀缺“全新建”一户建

★  大阪世博会，赌场一线概念板块，潜力大

★  土地+建筑永久产权

★  标配全屋地暖

★  全新型3层双开门独立套间设计，租金相比传统民宿高出约15%

★  模块化布局，提高管理效率，减少运营成本

★  开发商旗下花溪居品牌自营专业管理，全数据公开透明 

★  新筑建筑开发商瑕疵担保，省心省钱

★  全套家具家电软装民宿拍照申请包含（拎包入住标准）

2. 位置信息

KHP大阪港区

大阪是日本第二大城市，2025世博会开幕在即，并且未来大阪赌场会推动房价的进一步增长，旅游住宿业未来5~10年带来重大的可持续性的利好，入境入住需求井喷。【大阪是特区民宿365天全年运营民宿】做民宿收益远高于长租房，投资回报以及性价比非常高，升值潜力巨大。

KHP大阪港区位于大阪港区，步行约3分钟到中央线地铁站，紧临2025年大阪世博园区及未来大阪赌场所在地，3站地铁直达（地铁中央线延伸段计划2024年底通车），世博&赌场概念一线板块，提前布局该区域未来升值潜力大。项目周边有曾经全球最大的摩天轮大阪天保山摩天轮，及世界最大级别的水族馆大阪海游馆，与大阪环球影城USJ隔水相望。本区域旅游资源丰富，但酒店资源较少。通过提前布局，抢占稀缺资源，能够为客户带来丰厚回报。该民宿项目由花溪居品牌运营团队，全权托管运营。

3. 地理位置

KHP大阪港区

3站到达《梦洲》（世博会/赌场园区，后续开通）

5站到达《心斋桥》约20分钟

6站到达《难波》约18分钟

6站到达《梅田》约21分钟

附近主要轨道交通：

步行约3分钟到 中央线《朝潮桥》站

周边人气地标：

▲海游馆（世界最大规模的海洋水族馆之一）

▲天保山摩天轮（世界最大级摩天轮）

▲宇宙大厦（大阪第二高楼）

▲大阪市中央体育馆

单栋户型平面图：

土地面积约：43.68㎡/块

建筑面积计划：90㎡/栋

2栋一户建建筑：总计约180㎡

土地面积：总计87.36㎡

采用花溪居全新型创新的优化3层双开门2套独立套间设计。1楼保持1LDK的独立套间设计，2楼和3楼组合成一个2LDK大独立套间，进一步提升租售比，同时解决了直接上3楼行李不方便搬运的问题。可以分开单独或者整栋入住。每栋一户建在平台上能上线3个房源，满足大小家庭不同需求，适用人群更广，最大化提升业主的租金收益！

100%实力品牌运营托管

KHP大阪港区

花溪居HANASTAY品牌拥有5年以上的日本民宿运营经验，运营数据对业主公开透明

在Airbnb，Booking，Agoda，途家，携程，小猪等全平台上线

【运营无忧】

途家“超赞房东”

Agoda“明星房东”

Booking 房东评分8.9

Airbnb 房东评分 4.7

房租收益模式

KHP大阪港区

运营方按照按净房费二八分成(扣除水电费清洁费平台费物件替换等支出部分的费用后)，20%作为运营方的管理费用，80%是客户的收益。

运营方会给业主手机上安装联合Hostex定制的PMS管理app，覆盖全部平台渠道，可以实时看到每晚的客单价，预定情况，运营数据报告等。