项目名称：

柬埔寨 | 粤泰金边港

开发商：

柬城泰集团有限公司（粤泰国际集团旗下子公司）

项目地址：

柬埔寨金边市，隆边区，塔仔山分区， 西苏瓦大道

项目规模：

总占地面积：11万㎡

总建筑面积：120万㎡

项目性质：

金边CBD世界级城市综合体。是集精装豪华公寓、Town House、甲级写字楼、黄金旺铺于一体的城市综合体项目。可全方位满足金边高收入群体的居住、办公、商务、出行、购物、文娱、社交、休闲等各类复合功能。

项目产品：

单间、1房1厅、2房1厅、3房2厅、商铺、写字楼（以租代售）

项目在售楼栋：

公寓2S、2R

单间：35-38㎡.均价＄2300-2500/㎡；

一房一厅：51㎡，均价＄2300-2500/㎡；

二房二厅：67㎡，均价＄2300-2500/㎡；

三房二厅：107㎡，均价＄2300-2500/㎡；

交楼标准：

公寓精装修

物业公司：

粤泰物业

物管费用：

公寓1＄/㎡；商铺1.5＄/㎡

东盟共同经济体，世界经济新核心

世界向东看！2015年底，东盟10国宣布建立东盟共同体，东南亚经济正式跨入共同体时代。此后，中、日、韩、澳大利亚、印度、新西兰陆续加入10+1、10+3、10+6合作机制，短短几年，东盟经济体量迅速扩大，未来发展备受瞩目！

目前，已经形成了东盟自由贸易区、东盟-澳大利亚-新西兰自由贸易协议、东盟-中国综合经济合作协议、东盟-印度综合经济合作协议、东盟-日本综合经济合作协议、东盟-韩国综合经济合作协议，东盟共同经济体已经成为世界经济的全新增长极。

皇宫旁、洞里萨河畔、全球稀缺资产 

项目亮点

【开发商实力雄厚】粤泰国际集团成立于香港，2011年开始进军海外市场，并以柬埔寨作为首站，致力于发展和创新经营多元化产业，在金融保险、房地产开发、商业管理、物业服务、医疗健康、国际教育等领域均取得长足发展。

【区域位置绝佳】雄踞金边皇宫旁，仅1公里，区位独一无二。2公里的超长江景线，金边绝无仅有。周边集休闲、旅游、商业、医疗、教育等配套。

【配套齐全】项目地处皇宫旁，享完善配套。2㎞范围内，医疗/学校/购物/休闲/娱乐配套齐全。项目本身也总有12万㎡商业配套，室内游泳池，健身房，高级会所等。

【交通便利】项目紧邻西索瓦大道，5分钟直通王宫、国家博物馆、塔仔山等知名地标。

八大投资理由

• 亚洲经济新虎：GDP连续8年超7%，未来发展潜力巨大。

• 一带一路受益国：亚投行重点投资区域，泛亚铁路枢纽，约3小时昆明直达金边。

• 人口红利黄金期：平均年龄27岁，首都金边预计2030年人口翻番。

• 小投入大收获: 2018公寓投资回报率高达6.92%，位居全球前列，东盟鳌头。

• 全球物业价格洼地：金边房价仅为东盟其他国都房价的1/4，具极强投资价值。

• 国际旅游国度：2018年接待外国游客620万人次，其中中国游客约200万。

• 央企加码柬埔寨：中国对柬电力通讯、交通、地产等不断加码，累计超200亿美元。

• 非CRS组织美元资产国：柬埔寨是全球第3大美元资产国，无外汇管制，未加入CRS组织，抵御系统性金融风险能力强。

2R总平图

2R-单间：

2R-一室一厅：

2R-两室两厅:

2S总平面图

2S-一房一厅

2S-二房二厅

2S-三房二厅