限45套 | 河内西湖郡不可复制的绝版地段·Skyline West Lake-AIAIG海外置业

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限45套 | 河内西湖郡不可复制的绝版地段·Skyline West Lake

高出租率高端稀缺

收藏项目

￥187万起约26万美元

1美元=7.1876人民币（数据更新时间 2024-12-25 00:30:02）

30%

项目首付

4-6%

年均租金

5-8%

近一年房价涨幅

所在城市：

河内

交房时间：

2025年第二季度

项目户型：

两居室三居室 [全部户型]

项目位置：

Khu đất HH1 khu D6, Phường phú thượng - Phường Xuân La , Quận Tây Hồ

01.基础信息

项目名称：

限45套 | 河内西湖郡不可复制的绝版地段·Skyline West Lake

规划面积：

占地面积：3626.8 m²

产权年限：

50年产权

规划类型：

公寓

总单位：

150套

项目性质：

公寓

交付日期：

2025年第二季度

02.项目介绍

名称：

越南 | 河内Skyline West Lake

位置：

Khu đất HH1 khu D6, Phường phú thượng - Phường Xuân La , Quận Tây Hồ

开发商：

Nam Hung Joint Stock Company

建筑设计：

VNCC越南建筑咨询公司

单层建筑面积：

2140 m²

占地面积：

3626.8 m²

建筑密度：

59%

规模：

商业｜酒店｜住宅

地下4层：停车场

1-3层：商业零售/写字楼/游泳池/幼儿园

3-14层：住宅

14-23层：万豪品牌酒店

24-27层：酒店式公寓

配套：

社区自带咖啡厅、社区活动区、儿童娱乐区、健身房等；同时万豪酒店还有室外游泳池、休闲游泳池、屋顶酒吧、屋顶景观区、餐厅、健身房和瑜伽室、游戏厅、多功能室、儿童游乐区等设施。

数量：

住宅数量150套（45套海外份额）

面积：

88 m² - 132 m²

交房标准：

高品质精装交房

交房时间：

2025年第二季度

西湖郡不可复制的绝版地段

Skyline West Lake地处河内西湖郡富上区和春拉区D6区HH1地块，这里地理位置得天独厚，是首都黄金地段的“龙脉”，是具有“山清水秀、天高地盛”的风水宝地之一。项目毗邻号称河内“绿肺”的西湖公园，打造兼顾繁华都市和自然气息的高档社区。

交通四通八达，是Skyline West Lake的一大亮点：

距离西湖公园：3min步行
距离乐天购物中心：5min车程
距离新使馆区：7min车程
距离河内CBD：10min车程
距离河内内排机场：20min车程

项目临近河内最美的一条路武志功·武原甲街以及西湖花园（Ho Tay Flower Garden），这里不仅四季鲜花环绕，更具备最便捷的交通网络。

从Skyline West Lake出发，您可以非常快捷方便地到达河内市中心以及周边郊区。项目毗邻河内最大的两个街区：Ciputra市区和乐天购物中心。从 Skyline West Lake出发，可轻松前往首都的文化、医疗和社交中心，包括内排机场、心脏病医院、UNIS 国际学校、大使馆等。

根据政府对这片区域的规划，未来将有13个部委和12个大使馆将总部迁至西湖新行政中心，更多人口的迁入随之而来的自然是该区域内高档配套的进一步完善，和周边旺盛的租房、购房需求，因此这个区域的房价增长空间也很值得期待。

市场供不应求，限45套海外份额

环西湖富人区位置绝佳，这个区域内的高端公寓一直都是供不应求的状态。同时，区域内遍布国际知名品牌的酒店（如洲际、喜来登、辉盛阁、Somerest等），也为这个区域增加了高品质的配套和惬意的生活氛围。

Skyline West Lake的户型面积88-132m²，无论是自住还是出租都非常实用，作为河内居住体验最佳的区域之一，这里未来的出租和转售也比较容易出手。海外份额限量45套，是不可多得的优质项目。

03.项目环境

自带配套 + 享受高端酒店奢华设施

Skyline West Lake为业主打造了国际五星级的公用设施服务系统，可供业主免费使用。

除了社区自带的完善配套，万豪管理的酒店楼层的配套服务设施也为Skyline West Lake的业主提供了居住上的便利，包括空中酒吧区、带葡萄酒和雪茄吧的派对室、奥运规格的专业游泳池、按摩浴缸、神话雕像花园......为每一位城市领袖打造奢华、极具品质的生活方式。

社区自带健身房

咖啡厅

社区娱乐室、儿童游乐区

同时，由于Skyline West Lake临近河内的明星国际社区Ciputra，其中国际学校、医疗、商超、高尔夫球场等优质配套，也都可以共同享用。

知名集团背书，交付品质有保障

Skyline West Lake的开发商母公司为Phenikaa，集团成立于2010年，涉及多个领域，在工业、先进材料、高端生态材料、智能产品和解决方案、教育和培训服务、医疗保健等多个领域都享有盛誉。

Phenikka在科学领域有一个国内外非常著名的Vicostone石材品牌，人造石英石品牌排名全球前3，还有很多产品如Robotics、Phenikaa lighting 智能照明系统、著名的Busmap公交叫车应用程序等等；在教育及医疗领域，在Yen Nghia拥有一所四星级 Phenikaa大学，设施极其现代化；Phenikaa大学旁边的地块预计明年将建造一所医院，既作为医疗检查和治疗的场所，又作为医生的学习和研究场所（类似河内医大学的模式）。目前，Phenikaa 还在 Phuong Canh 建设一所医院，预计明年正式运营……

资金实力雄厚、链接各领域优秀的合作伙伴，都为项目交付提供了保障，让购房者置业更安心。

04.户型设计

楼层平面图：