名称:

@RLiS house 大阪べイサイシテイ

地址：

大阪府大阪市三先1丁目10-28

规划类型：

9层共22间套房（每间均大于25平米）

面积：

土地面积：149.68㎡

建筑面积：985.8㎡

价格：

4.5亿日元(约2200万RMB)

建蔽率：

70%

容积率：

400%

@RLiS house 大阪べイサイシテイ为2021年全新建的9层铁骨造建筑，新耐震。位于港区核心地段，既可做民宿也可用于酒店规划。项目位于地铁中央线<朝潮桥>站，步行6仅分钟，拥有花溪居专业民宿品牌一站式运营托管。可普通及高级经管签公司经营适用。

位置信息

@RLiS house 大阪べイサイシテイ位于大阪港区，步行约6分钟到中央线地铁站，紧临2025年大阪世博园区及未来大阪赌场所在地，3站地铁直达（地铁中央线延伸段计划2024年底通车），世博概念一线板块，提前布局该区域未来升值潜力大。 

项目周边有曾经全球最大的摩天轮大阪天保山摩天轮，及世界最大级别的水族馆大阪海游馆，与大阪环球影城USJ隔水相望，近在咫尺。

本区域旅游资源丰富，但酒店资源较少。通过提前布局，抢占稀缺资源，能够为客户带来丰厚回报。该项目同样可以委托我司旗下花溪居品牌运营团队，全权托管运营。

100%实力品牌运营托管

花溪居HANASTAY品牌拥有5年以上的日本民宿运营经验，运营数据对业主公开透明。

在Airbnb，Booking，Agoda，途家，携程，小猪等全平台上线，运营无忧。

• 途家“超赞房东”

• Agoda“明星房东”

• Booking 房东评分8.9

• Airbnb 房东评分 4.7

房租收益模式：

运营方按照按净房费二八分成(扣除水电费清洁费平台费物件替换等支出部分的费用后)，20%作为运营方的管理费用，80%是客户的收益。

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