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泰国世界级封面作品 | 全泰国唯一森林豪宅·THE FORESTIAS SIGNATURE
永久产权   周边配套齐全   高端稀缺  
¥779万起 约3676万泰铢

1泰铢=0.2119人民币 (数据更新时间 2024-12-25 00:30:02)

30%

项目首付

4-6%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
2027年6月
项目户型:
三居室 [全部户型]
项目位置:
位于曼谷BangNa

01.基础信息

项目名称:
泰国世界级封面作品 | 全泰国唯一森林豪宅·THE FORESTIAS SIGNATURE
规划面积:
占地面积64万平米
产权年限:
永久产权
规划类型:
公寓
开发商:
总单位:
122户
项目性质:
公寓
交付日期:
2027年6月

02.项目介绍

名称:

THE FORESTIAS SIGNATURE SIRIES

东方锦 SIGNATURE 一品山河

开发商:

正大集团房地产企业MQDC

楼层:

44层

总单位:

122户

使用面积:

140-917平米

电梯:

私家电梯入户,7梯4户。

车位:

配比200%

总价:

3676.4万泰铢至1.03亿泰铢(790万人民币至2200万人民币)

付款流程及优惠:

· 预售优惠1%

· 定金30万泰铢

· 15天内支付30%首付,优惠1%

配套:

8大场景32处公共配套,总配套面积2450平米。

 

佛伦蒂亚斯 FORESTIAS 是由泰国⾸富家族持有的第⼀跨国公司-正大集团房地产企业MQDC匠⼼开发,是沉淀30年⾼端房产及城市综合体运营与开发经验,继成功推出天花板级奢华商场Iconsiam、数字公园综合体项⽬Whizdom 101、 通罗豪宅The Strand后,⼜⼀先锋、传世⼒作。 

 

佛伦蒂亚斯·FORESTIAS总投资1250亿泰铢,是泰国房地产历史上投资⾦额最⾼、规模最为庞⼤、配套最为丰富、国际合作最为多元的舒居、顶奢、样板级、标杆、陈酿式住宅。64户榜单富豪争相入住,多国政要到访参观。

 

 

世界五大顶级森林豪宅:

1、伦敦海德公园一号

2、北京霄云路8号

3、香港傲璇

4、美国比佛利山庄

5、曼谷-佛伦蒂亚斯

 

 

项目基础信息

 

▪  佛伦蒂亚斯 FORESTIAS是由6大住宅组团、3座商场、1栋甲级写字楼、2家医院、1家六星级酒店、1家五星级服务式公寓组成。

 

 

▪ 占地面积64万平米、建筑面积69万平米、绿化面积38万平米,容积率1:1.08;

▪  联合世界领域四大行业顶级品牌Six Senses、Baycrest、Indigo、Forster共同打造;

▪  累计荣获世界范围内建筑及设计奖项超70项;

▪  拥有自己独立元宇宙生态;

▪  十大科技系统:集成式制冷+PM2.5净化系统;

▪  泰国唯一获得LEED铂银级、WELL黄金级双重认证的住宅作品。

 

项目区域价值分析

 

▪  邦纳,EEC起点,腾飞之“鲸”,2018-2023年EEC占据泰国总投资额的50%,累计投资超3万亿泰铢。

 

 

▪  项目地处邦纳核心商圈,20分钟到达通罗-Ekkamai素坤逸商圈;25分钟到素万那普机场;1个小时可以到达芭提雅。

 

▪   10分钟通达3大商场:

  1. 距离当前东南亚最大商场Mega Bangna仅1.3KM;总建筑面积40万平米,Mega Bangna是泰国当前最⼤的商场,集合了购物、超市、娱乐等共计超过500家商家,值得⼀提是这⾥还有全球第三大、亚洲最大的漫威动漫主题体验馆;东南亚最大的宜家也坐落于此。

  2. 距离Central Bangna商场,开车8分钟;该商场的零售⾯积也到达了11.3万平米,除此之外之外还拥有⼀栋27层的办公楼。

  3. 距离Bangkok mall商场:开车12分钟,该商场总建筑面积87万平米,建成后为东南亚最大的商场;

     

▪   开车20分钟20所国际学校,附近优质6所学校:

1. Concordian:距离项目2.5公里,K15,英式教育;

2. D Prep:距离项目2.6公里,K15,美式教育;

3. ICS:距离项目2.7公里,K15,美式教育;

4. RAS American School:距离项目3.1公里,K15,美式教育;

5. Patana:泰国第一所、规模最大的国际学校,开车8分钟;

6. Berkeley:欧洲血统的国际学校,开车10分钟。

 

 

 

  • 绿地及高尔夫资源

1. 20分钟12个高尔夫球场,包括summit windmill、mnuang kaew以及navy golf bangna,均为18洞标准场;

2. 开车15分钟到九世皇御苑国家公园,泰国最大的公园。

 

  • 医疗资源

1. 距离项目20米的princ是一家拥有21个科室的综合性医院,在心脏疾病及肿瘤疾病拥有很深的造诣;

2. 引入世界最先进的脑科医院-加拿大的Baycrest;

3. 项目入口处还有规划中的的正大医院。

 

项目核心价值

 

设计公司为FOSTER,美国苹果园区、大英博物馆中庭及ICONSIAM等地标性建筑设计者;六大住宅组团+9大综合体配套。

 

 

 

9大项目内部配套

 

  • 集成式制冷系统+新风系统

▪  整个园区铺设冷水管,园区温度低于周围5度,非常舒适; 

▪  采用新风系统精华空气,PM2.5常年保持在5左右。

 

 

世界级概念商场

 

 

23000平LEED认证甲级写字楼

 

 

六星级酒店-六扇酒店

 

 

五星级服务公寓- INDIGO

 

 

世界第一康养社区-Baycrest

 

 

世界领先脑科医院-Baycrest脑科

 

 

医疗中心-正大医院

 

 

生态博物馆-科学中心

 

 

38万平绿化,4.8万平原生森林

 

 

 

东方锦SIGNATURE

Signature为FORESTIAS项目里六大住宅组团之一,唯一纯大平层瞰景楼王系列。整个楼体为古红色外⽴⾯,恢弘大气;突出的阳台和阔奢的落地窗,俯瞰壮阔的森林和曼⾕天际线。整楼共计44层,仅有122户,均为私家电梯⼊户,户型⾯积140-917平米(pent house),⾃动泊⻋,⻋位配⽐1:2。

 

 

 

03.周边配套

 

 

 

04.项目环境

东方锦公共配套

 

▪  Signature主入口,无忧花与英伦建筑相映成趣。

 

 

▪  提供礼宾级前台物业服务,贴心呵护您的需求。

 

 

▪  私家电梯入户,标准层7梯4户。

 

 

▪  楼体内部提供八重高端场景式配套,共计32处,2450平米。

 

▪  听风人语间:树影摇曳生姿,贵人轻声耳语。

 

 

▪  浓绿墨彩堂:抓一抹绿色塞满视野,捧一汪朝阳充满能量。

 

 

▪  基业长青私宴厅,位于2层。

 

 

▪  沉浸式私人影厅,位于2层。

 

 

▪  私人SPA,同时旁边配有私人造型,均位于2层。

 

 

▪  21层空中泳池,热带雨林景观,标准泳池、按摩泳池、儿童泳池以及温泉池。

 

 

▪  空中树浪书吧:阅读、学习、工作,位于22层。

 

 

▪  月亮新政会所,位于22层,空中高度90米。

 

 

除此之外,还有高尔夫、树屋、共享办公、业主休息室、健身房、瑜伽、普拉提室、桑拿等共计32处塔尖配套。

 

 

05.户型设计

6.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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