项目名称：

湖畔别墅 Lakeside Conroe

产权类型：

永久产权

项目位置：

德州休斯顿北部, 伍德兰区康罗市

地址: 

9913 Crescent Cove Dr Montgomery, TX 77356

项目体量: 

309套(独栋和双拼)

购买成本：

首付40%+1万美元

包租期限：

3年（净租金回报5%/年)

投资收益：

5%净收益（扣除房屋的所有成本后）

交付时间: 

现房

交房标准：

精装修交付

售价：

$40万美元（约283万人民币）起

贷款：

可贷款，贷款年限30年

别墅亮点｜Lakeside Conroe

• 休斯顿北部传统白人富人区，白人占比83.9%，治安好；

• 人口增速最快的城市之一，区域需求强劲，7500家企业，近10万名雇员，以及产业园区持续知名企业入驻；

• 稀缺的优质自然资源: 康罗湖+国家森林公园(大休斯顿后花园之称)；

• 宜居: 环境优美, 生活成本低 (后疫情时代主流生活方式)；

• 生活和商业配套便利，皆步行可达，也是学区房；

• 省心投资: 开发商专业团队运营管理，租金收益有保障。

地理位置｜Lakeside Conroe

• 项目位于休斯顿北部蒙哥马利郡（Montgomery）康罗市(Conroe)，康罗市为蒙哥马利郡首府；

• 距离康罗市中心约14英里，20 分钟车程；

• 距离Woodlands约24英里，35 分钟车程；

• 距离康罗北休斯顿区域机场17英里，约30分钟；

• 距离休斯顿市中心约53英里，约一个小时车程，经由 45 号高速向南可直达休斯顿市中心；

• 距离乔治布什国际机场约45英里50分钟车程；

• 距离德州医学中心约58英里英里1小时车程。

康罗市，被誉为“休斯顿的后花园”，生态环境优美，高生活品质、低消费成本，吸引人群搬迁至此，是德州最宜居城市之一！

休斯顿北部最大原生态湖泊

• 休斯顿北部最大原生态湖泊，占地2.2万英亩水域，相当于13个西湖的大小；周边的游艇码头遍布湖畔，游湖、划船、钓鱼、游艇派对等水上活动应有尽有；且项目可直接步行到达康罗湖畔，一线湖景，风景绝佳。

高尔夫球爱好者的天堂

周边有8家高尔夫球场，其中Walden Golf Club被"高尔夫文摘"评为休斯顿排名第一，德州第五高尔夫球场，距离项目6分钟车程。

置身于国家森林公园

置身于国家森林公园Sam Houston National Forest内，徒步登山、露营野餐、垂钓狩猎骑马，超高负氧离子，康养生活的不二之选！

德州文艺复兴节

德州文艺复兴节，每年接待50万游客，9大主题乐园，持续开放9星期的现场音乐节，70英亩占地，200英亩露营设施；丰富多彩的人文活动，提升文化涵养，生活品质优越。

休闲娱乐度假

德州首家Margaritaville连锁度假村 ，距离项目仅6分钟，占地186英亩 ，20层303间客房豪华酒店，32套湖边木屋；18洞高尔夫球场，3英亩水上乐园；1万平尺健身中心，1.8万平尺spa，7.2万平尺会议中心。

市场中位价｜Lakeside Conroe

3居+2.5卫+2车位

4居+3.5卫+2车位

项目实拍图｜Lakeside Conroe

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