为什么投资日本？

• 不限制外资所有权
• 永久土地和建筑产权
• 正在发生改革性变化（新干线）
• 低资金支出
• 日元汇率低值
• 北海道不动产税人为压低
• 政治和经济稳定
• 法律和监管制度完善
• 游客数量不断增加
• 细分市场内的需求/供应不均衡
• 旅游业对日本的GDP贡献巨大（2022年旅游业对日本GDP的贡献率为6.2%，世界旅游及旅行理事会预测该贡献值到2033年将增长到3,534亿美元（46.5万亿日元），贡献率接近8%，将有十分之一的日本居民从事旅游业）。

为什么投资Hotel101？

• 与同地段的中等规模竞争对手相比，提供约低20%的价格优势从而确保持续高水平入住率。
• 101酒店负责所有的修理、维护、酒店运营费用和持续翻修，无需为此费心。 
• 每位客房业主每月都能从客房总收入中获得等额的收益分成，并于每月16日存入银行账户。 
• 每位客房业主每年可免费住宿10晚——5晚在您所投资的101酒店，5晚在全球任何101酒店。 

项目亮点

 四季皆宜的休闲旅游胜地；从天然温泉到全景花田，汇集购物、攀岩、水上乐园、皮划艇、自行车公园等多个春夏季室内外活动；

新雪谷/二世谷其最优质的粉雪而闻名遐迩，每年吸引众多来自全世界的游客前来打卡；

初具规模且不断壮大的国际社区；

新干线即将开通，4小时18分直达东京、25分钟直达札幌，即将吸引更多日本本地游客；

• 2小时内到达新千岁机场，驱车10分钟内即达新雪谷村、半月湖畔公园、俱知安町JR火车站、花园度假村等；
• 菲律宾证券交易所上市的大型房地产公司DoubleDragon Corporation开发与成立于1922年的北海道最大总承建商岩田地崎建设株式会社倾力打造；日本最大私有资产管理平台之一的EGW资产管理公司管理；
• 北海道作为有着占日本国土面积四分之一的大岛屿同时也是日本最北的一级行政区；
• 低总价，稳定收益，投资日本新机遇。

项目位置

• Hotel101 Niseko位于日本新雪谷（二世谷）比罗夫4条1丁目，隶属于北海道行政区，人口大于500万；
• 至半月湖畔自然公园、俱知安町、花园度假村（小于10分钟）；
• 至新雪谷探险中心、比罗夫度假村（小于4分钟）；
• 至羊蹄山（约30分钟）；
• 至罗夫游客中心和王牌四人缆车 (约3分钟)。

新雪谷/二世谷

↗素有“亚洲阿斯彭”的美名，20多年来一直是亚洲顶级滑雪胜地；

↗丰富多样的地形为各种级别的双板和单板滑雪爱好者带来难忘体验；

↗春夏秋冬任何季节都适宜的休闲旅游圣地；

↗夏季平均气温20摄氏度，凉爽适宜的避暑圣地，并以其令⼈惊叹的自然美景、全景花田和温泉而闻名。

项目交通

• 主要机场为新千岁机场（位于札幌南部）；
• 乘车从新千岁机场到新雪谷101酒店（小于2小时）；
• 乘坐前往俱知安町站的火车从新千岁机场到新雪谷101酒店（约3小时）；
• 新雪谷101酒店距俱知安町车站（约10分钟）。

全天24小时前台接待；

• 室内游泳池；
• 矿泉热水浴；
• 桑拿；

• 健身房；
• 洗衣房；
• 餐厅；

• 滑雪储物柜；
• 商务中心；
• 备用电源；

• 零售商店；
• 儿童乐园；
•  现场停车。

乐享房的特色：

• 房间面积为21平方米；
• 1张大床+ 1张单人床（最多可容纳3人）；
• 配备屡获殊荣的德国Emma® 品牌睡眠床垫；
• 配套的小厨房包含冰箱、微波炉和电热水壶；
• 配置55英寸大屏电视；
• 带有可享受热水淋浴的独立浴室；
• 带客房保险箱；
• 通用插座和办公桌；
• 免费无线网络连接；
• 可独立控制的空调和暖气。

开发进展

Hotel101 Global Pte. Ltd. 是菲律宾DoubleDragon Corporation在新加坡注册的全球酒店扩张⼦公司。

DoubleDragon Corporation是⼀家在菲律宾证券交易所上市的⼤型房地产公司之⼀(股票代码:DD)，其市值超过28亿美元的资产，主要从事房地产业务，通过其投资Metro Manila 写字楼，城市购物中⼼（CityMall）连锁商场，⼯业中⼼（CentralHub）⼯业仓库设施和8000多间酒店客房的运营及管道，其中⼤部分是本⼟品牌Hotel101，也是第⼀家向全球扩张的Filipino连锁酒店。

岩田地崎建设株式会社

• 承建商为岩田地崎建设株式会社，成立于1922年，是北海道最大的总承建商。
• 建筑和土木工程建设，包括地铁、公路、机场、大坝、桥梁、隧道、塔楼、商场和住宅。
• 在日本各地区以及另外30个国家的90多个项目中取得了良好业绩。著名工程包括：横屏地标大厦、日本生命滨松町Crea大厦、横滨港大栈桥、东京国际机场（羽田）、新千岁机场（札幌）。

EGW资产管理公司

• 日本最大的私有资产管理平台之一。
• 运营时间超过10 年。
• 管理的房地产资产（AUM）约为5,600亿日元，涵盖零售店面、办公楼宇、酒店物业、住宅和工业领域。
• 同时为境外和境内投资者服务。
• 提供完全独立、无冲突、战略一致的商业模式。

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