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英国买房 | 伦敦伦敦传统富人区·知名学区房·万泊汇

投资首选学区房富人区公寓

收藏项目

￥538万起约58万英镑

1英镑=9.2735人民币（数据更新时间 2024-10-19 00:30:01）

10%

项目首付

4.7-5.8%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市：

伦敦

交房时间：

2026年

项目户型：

开间一居室两居室三居室 [全部户型]

项目位置：

St John's Hill, SW11 1UA

01.基础信息

项目名称：

英国买房 | 伦敦伦敦传统富人区·知名学区房·万泊汇

产权年限：

999年

总单位：

307套

项目性质：

公寓

交付日期：

2026年

02.项目介绍

坐落于西南二区泰晤士河南岸附近有200英亩的绿地Clapham Common，Clapham位于伦敦西南二区，隶属于旺兹沃思区（Wandsworth），东北是Battersea，北面是传统富人区Chelsea和Fulham，西南温网举办地Wimbledon及名人汇聚的Richmond。

Clapham作为英式闲暇生活的典范，吸引着众多中产阶级及艺术家居住，拥有不同历史建筑和繁华热闹的高街及各色美食餐厅超市。

堪称伦敦有名的学区房，乔治小王子曾就读的Thomas's Battersea和有名的Eaton House 都在步行范围内地铁或火车半小时内可达名大高校: KCL、Imperial College、UL、LSE、St Martin等。

交通极其便利，步行1分钟可达Clapham Junction火车站，从Clapham Junction枢纽站出发，一站直达维多利亚站，白金汉宫等知名景点近在咫尺；两站直达伦敦重要的铁路与地铁复合车站滑铁卢站，举步可达知名地标伦敦眼；通过四通八达的火车和地铁线路，可轻松抵达市中心各大商圈。

来自旺兹沃思区政府（WANDSWORTH COUNCIL）的投资£150亿，以建设巴特西独有的艺术及科技商业区。

650万平方英尺的商业空间
2万套新住房
2.5万个永久性新工作岗位
80处全新社区休闲设施

近十年以来价格涨幅58.9%，过去12个月内租金增长率达16.1%，且该地区的租金在过去5年内上涨了32.2%，数据表现皆优于伦敦平均水平。

每5分钟即有一班通向伦敦市中心的列车，每天的列车班次居欧洲之首，前往London Victoria和London Waterloo的列车班次频繁。毗邻两个运营Northern Line的新地铁站，为您的出行提供更多选择。

关键数据

30分钟内抵达伦敦顶级名校

当地超过100所学校均被英国教育标准局(Ofsted)评为“杰出”和“良好”等级。

伦敦名校近在咫尺，距伦敦政治经济学院(LSE)帝国理工学院(lmperial College)、伦敦大学学院(UCL)和国王学院(King'sCollege) 仅需30分钟通勤时间。

青年职业人群占62.5%

旺兹沃思是伦敦收入中位数最高的行政区，吸引了众多单身人士、伴侣和年轻家庭前来定居。

物有所值

相比邻近地区，旺兹沃思住房成本具有竞争优势，在“最佳价格收入比”方面处于伦敦内城行政区第五名,备受青睐。除此之外,该地区亦提供经济适用房选择。

1.700英亩的绿地资源

旺兹沃思有着充裕的公共开放空间，其中包括巴特西公园、旺兹沃思公园(Wandsworth common)和克拉珀公园(Clapham Common),是伦敦内城最绿意盎然的行政区之一。旺兹沃思的公共绿地面积在内伦敦中位居前列，总面积达1,700 英亩。

活力商业街区

St John's Hill,Northcote Road、BatterseaRise、LavenderHill和Clapham OldTown有着各式休闲去处,米其林星级餐厅、艺术画廊、商店、酒吧和咖啡馆遍布各地。

居住在此地，您亦可前往巴特西发电站，抵达全新伦敦购物休闲场所。

欣欣向荣的新社区

万珀汇位处蓬勃发展的地段，是一个蕴藏生机与潜力的新社区，可轻松抵达泰晤士河畔及伦敦市中心。不管是在公园绿地，还是去精品店和酒吧，您都可以在此处尽情享受缤纷多彩的伦敦生活。

只需步行几分钟，即可解锁迷人的邻近地区：St John’s Hill和Northcote Road遍布独立精品商店和咖啡馆，LavenderHill更是闲适宜人。

携三两好友，在Clapham Old Town和Battersea Rise的酒吧及餐厅中共度时光，体验切尔西和富勒姆地区的老派魅力，探索巴特西发电站附近的新兴社区，还有九榆区的文化及休闲地段。巴特西及周边地区

栖居自然

绿色空间

栖居万珀汇，自然无处不在。项目周围绿树成荫，繁花点缀；各处公园和广阔绿地可达600英亩。从万珀汇漫步片刻，即可到达克拉珀姆公园、旺兹沃思公园和巴特西公园。公园里不仅遍布慢跑小径，还有游乐场、池塘、网球场、咖啡馆和板球场等。您可以沿着巴特西公园的河畔和林间小径散步；或在克拉珀姆公园体验充满活力的氛围，在古典迷人的维多利亚式站亭欣赏现场音乐表演；亦可在社区种植园内种植作物，尽情享受生活的多种可能。