越南胡志明投资分析

在全球大疫情期间，越南的GDP增长率仍保持在+ 2.91％，位居世界前列。

（2020GDP增长情况）

2021年越南增长预计：

• 渣打银行：预测越南的经济今年将增长7.8％，制造业将带动经济复苏。
• 越南总理：预计将2021年GDP增长目标提高至6.5％。
• 世界银行：越南的前景看似乐观，因为预计经济将在2021年增长约6.8％，然后稳定在6.5％左右。

越南-欧盟自由贸易协定：

EVFTA于2020年8月1日生效，为欧盟与越南之间的贸易增长铺平了道路，这几乎是两国之间关税的99％。预计到2025年将使越南的GDP增长4.6％，其对欧盟的出口增长42.7％。

胡志明市（HCMC）位于越南南部，原名“西贡”，是越南最大的核心城市之一。胡志明市管辖24个行政区划：包含5个县区，19个区域为郡区。

为什么选择胡志明？

1. 高资本收益

房地产市场增长潜力巨大，经济增长快，2017年增长率达7%，位于亚洲第一；城市化比例不断增高，人口年轻（平均年龄29岁）；许多基础设施的规划，如新地铁，必将更大地促迚胡志明经济的发展。

2. 高收益率

在胡志明，平均租金收益率为6％~8％。

3. 实惠的价格

高端住宅物业较中国，香港，新加坡和泰国等其他国家要低得多。

4. 不断发展的旅游业

越南是东南亚最受欢迎的旅游目的地区一。美奈、岘港、芽庄、富国岛等旅游热门地区。

5. 经济增长快

越南的经济，特别是胡志明市，是世界上增长最快的经济体之一。随着中国等亚洲国家的制造业成本越来越高，许多跨国公司将目光投向越南。

6. 人口增长快

越南是少数人口增加较快的国家之一，预计到2040年，人口将从现在的9600万增至1.2亿。

7. 基础设施建设

新的地铁、桥梁、博物馆、展览中心、体育中心、医院、商场等。

8. 吸引大量外资进入越南

大量制造业将目光投向越南，当地有廉价的劳劢力和相对广阔的市场，同时，社会局势稳定，也增加了很多投资者的信心。

VIVA PLAZA位于第 7 郡富美区宽48米阮良朋大道的临界，是富美兴-南西贡最美丽的街道，这里被称为越南最宜居的市区，这也是聚集高端地产的项目、领先的购物中心和大型国内外公司总部的地区。韩国日本人外国人的集中地，具有众多国际大学，升值空间较高。

VIVA PLAZA的位置连接富美兴市区-南西贡至芹耶海滩旅游市区的路线之上，且被三条河流环绕，风景优美。20层高级公寓与3层繁华商业层的和谐组合，营造出动感、舒适、繁华的生活环境。

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1-3层效果图

一居室

两居室

三居室

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