西班牙简介

西班牙地处欧洲西南部，既是欧盟成员国也是申根国

• 国土面积：50.4万平方公里（比四川省稍大一点），欧洲第四大国。
• 全国总人口：为4650.78万人（相当于整个广西省的常住人口）
• 人口密度: 92人每平方公里，中国每平方公里平均人口密度为143 人。
• 时区: 东1区 , 西班牙比中国慢7小时。实行夏时制时西班牙与中国的时差为6小时。
• 政治宗教：君主立宪制，天主教是主要宗教。　
• 福利待遇: 高福利国家，缴纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金，退休养老金等。
• 首都：马德里，是欧盟中的第三大城市，仅次于伦敦和巴黎。地理位置在全国的中心，同时也是政治、经济和文化中心。

相比其它同类拥有移民项目的欧洲国家，无论从国家影响力还是经济水平上来讲，西班牙都是领先的欧洲大国。

• 欧盟第五大经济体：西班牙是欧元区第五大经济体。2019年西班牙GDP全球排名第14，欧洲排名第6。旅游 业是重要支柱产业。
• 第二大旅游收入国：2019 年旅游业竞争力报告中，西班牙名列第一 ; 同时西班牙也是世界上第三大旅游目的地国和第二大旅游收入国。
• 世遗数量第三多：西班牙拥有世界文化遗产数量世界位列第三，拥有的被联合国科教文组织命名为生物保护圈 的地区数量居世界第二 。

丰富的物产资源带来美食与美酒

西班牙饮食融合了地中海和东方烹饪的精华，从南到北因地理环境的变化，产生了丰富的物产资源，橄榄油、葡萄酒和伊比利 亚火腿是最有代表性世界美食。塔帕斯（Tapas）是西班牙饮食中重要的一部分，是指正餐之前作为前菜食用的各种小吃，也通常作为下酒菜。塔帕斯可以是凉菜，也可以是热菜。

悠久的历史与融合东西方的多元文化

弗拉明戈早已成为了具有西班牙特色和代表性的艺术之一。斗牛作为西班牙的国粹，已经有好几个世纪甚至上千年的历史。

西班牙移民政策

移民身份含金量高—五大优势

• 通行欧洲：西班牙既是欧盟国又是申根国，获得居留后可自由往来欧洲 26 个申根国。
• 国籍申请便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。
• 身份转换自由：可以工作、投资以及经营公司
• 办理周期短：4个月即可获得居留卡
• 无移民监：主申请人及其家人都无需在西班牙居住

与美国、加拿大及欧洲其它国家移民项目对比

• 手续便捷：购房并拥有产权即表示持有资产在西班牙。
• 资金灵活：资金来源证明要求不苛刻，而且无双重税收。
• 时间快捷：对比其他国家动辄 3、5 年的办理时间，获 得西班牙居留则仅需 4 个月。
• 条件宽松：对申请人无学历，语言或背景要求。
• 文件简单：没有如山的申请文件或繁琐的签证手续。
• 无后续收费：更新卡时只需交纳 2000-3000 律师费
• 登陆时间要求更低：只在每次更新居留卡时登陆一次

西班牙房产

巴塞罗那市区，居住类型可大致分为本地区，富人区，展会区，金融商务区和滨海黄金区。巴塞罗那座山观海，气候宜人。城市规划合理， 交通便捷， 商业金融和旅游业都十分发达， 每个区域配套完善的基础设施， 包括 : 学校、药店、医院、超市、综合购物中心、银行、邮局等等 , 确保每个社区的生活繁荣兴旺。

使馆区／富人区／滨海黄金区

• 座山观海、空气消新、环境优难、资源丰富二。
• 居住环境安静舒适，社会名流、外企高管等富人聚居地， 安全系数高。
• 汇聚顶尖医疗和教育资源。
• 70-80平公寓售价50-75万欧。
• 租金1400-2400 欧/月。

金融学区／扩展区／感恩区／老城区／滨海新区

• 既有完整保留欧洲风情的百年房产, 也有房龄小配套好 的新区建筑。
• 近各大旅游景点．商业繁荣，餐饮、娱乐、教育和医疗 设施配套齐全。
• 70-80平公寓售价45-70万欧。
• 租金1300-2300欧/月。

本地区／居民区／圣蒙锥克区

• 当地居民多、仕区成熟完善、绿化良好、生活配套齐全。
• 拥有众多公立、私立学校，医疗资源丰富。
• 70-80平公寓售价30-45万欧。
• 租金850-1200欧/月。

九街区／展会区

• 普通生活区，新发展城区，房龄较小，房价适中。
• 70-80平公寓20-40万欧。
• 租金500-1500欧/月。

（移居型房产选择重点）

悠伊495

居住在悠伊495绝对是您迈向更高质量生活做出的最正确的选择，在一个舒适的住宅里陪伴您的家人成长。得益于它优越的位置，一切都触手可及，周围有多所购物中心，学校和体育设施。交通便利通过议会大道，对角线大街，LITORAL隧道，向西可轻松到达巴塞罗那市中心，向东可到达MARESME海滩。

项目实拍