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曼谷新CBD城市地标综合体超值国际公寓Siamese Residence暹罗天街
永久产权  
¥60万起 约282万泰铢

1泰铢=0.2125人民币 (数据更新时间 2024-12-26 00:30:01)

30%

项目首付

5-7%

年均租金

8-10%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
2022
项目户型:
一居室 两居室 [全部户型]
项目位置:
Praram 9 Road

01.基础信息

项目名称:
曼谷新CBD城市地标综合体超值国际公寓Siamese Residence暹罗天街
产权年限:
永久产权
项目性质:
酒店
交付日期:
2022

02.项目介绍

项目亮点

【曼谷新CBD城市综合体】曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体,引领新CBD黄金时代。

【Rama 9主路超高层建筑】曼谷新CBD拉玛九大道旁0米,超高层建筑杰作。

【泰国TOP 5开发商】泰国前五实力开发商Siamese,2019年恢弘巨制。

【橙线上盖,1站换乘双线】距离橙色线地铁站仅350米,西接蓝色环线,东接灰色线直通富人区Thong Lo。

【全业态覆盖,育臻熟大城】高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体,于繁华中心自成“大城”。

【下楼商场,出门商圈】下楼即是大型商业配套,转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落。

【甲级中央商务区】曼谷最新甲级金融圈,跨国公司总部抢滩,高端写字楼林立。

【名校相伴,名医守护】7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕。

【港风建筑外形】波浪形现代建筑外立面,彰显摩登港式风华。

【超星级设施】空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施。

【四大重磅黑科技】中央新风净化系统、私密隔音系统、异味防护系统、隔热节能系统。

【复式公寓,别墅生活】层高4.55米,精装复式公寓,高空间实用率,空中别墅居住体验。

【劲爆抢滩价】惊爆价105000泰铢/㎡,全新项目内部认筹预售,角逐曼谷CBD核心。

 

Siamese Residence所在的Rama 9区域是曼谷冉冉升起的新CBD,更有“曼谷陆家嘴”之称,是未来东南亚的地标性的商务中心。

目前Rama 9区域内成熟围绕了曼谷金融、地产、科技、政治等重要机构的办公楼,包括世界500强企业、泰国政府大楼、正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等。

 

暹罗天街距离Rama9主路仅0米,Rama9主路直通机场,沿线高端写字楼、大型商场、高级公寓林立,该区域同时也是Rama 9区域轨道交通的价值洼地,未来橙色线与灰色线的交汇地带,项目距离在建的橙色线仅350米,向西一站可达曼谷的“全能环线”MRT站,直通曼谷各大CBD,往东一站可换乘即将开工的灰色线,3站直达超级富人区TongLor站,7站直达暹罗广场商圈和“泰国华尔街”Silom,9站直达中泰高铁枢纽站,25分钟内,可直达曼谷的90%的核心资源,而价格甚至不到以上核心区域的一半,想要投资曼谷的你,绝对不能错过!

 

成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此,激励着周边公寓楼市的价格涨幅,无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力!目前该地区的新项目均价20万泰铢/平方米起,较前两年上升了10%至20%,30平方米的一居室每月平均租金可达4200元人民币。

03.周边配套

作为新CBD地铁上盖的城市综合体,暹罗天街规模恢弘,融合了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心,于Rama 9 CBD繁华中心为一体,是一个全业态的大型城市综合体。

周边高端写字楼:

➤泰国政府大楼。

➤正大集团CP Land大楼。

➤TCC大楼。

➤联合利华亚太地区总部。

➤泰国证券市场总部。

 

周边大型公园:

➤Bangkok MRT Garden.

➤Phanphirom Park.

➤Bueng Ramaⅸ.

➤Somdet Saranrat Maneerom Public Park.

 

周边大型商场:

➤Rama9中央商场。

➤Top Market RCA。

➤Mini Big C商场。

➤Villa 超市 -Rama 9。

➤莲花超市。

 

周边国际名校:

➤KIS International School.

➤NIST International School.

➤Shrewsbury International School City Campus.

➤Regent' s International School Bangkok.

➤Singapore International School of Bangkok.

➤IPC Green International Preschool and Nursery.

➤Anglo Singapore International School.

➤Australian International School Bangkok.

 

周边优质医疗:

➤曼谷医院。

➤拉玛九医院。

➤曼谷心科医院。

➤Wattanosoth肿瘤医院。

➤碧雅威医院。

04.项目环境

暹罗天街由香港著名建筑集团打造,每栋建筑均为全玻璃流线外立面,1层是商业市场,2~4层是办公室,5~顶层为高端住宅,配套空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施。

05.户型设计

平面图

 

 

 

 

户型图及样板间配套

 

06.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓 付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币) 凭定房协议在泰国开设银行账户(可选) 从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户 与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定) 拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付) 完成土地厅过户 注:具体项目流程和时间略有不同

7.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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