国际化一线大都市

世界公认投资天堂

东京-经济

东京—亚洲第一大都市

东京—世界第三金融中心

东京—全球最具可持续竞争力城市

联合国人居署与中国社科院财经战略研究院联合发布了《全球城市竞争力报告2020--2021：全球城市价值链--穿透人类文明的时空》。报告详细评价了全球1006个城市的经济竞争力和可持续竞争力状况，衡量了全球各大城市的竞争力发展格局，其中东京的可持续竞争力居于首位。

东京—2020年不动产投资总额跃居首位

据Jones Lang LaSalle发布的《Global Real Estate Perspective》显示，2020年东京的不动产投资额达到了193亿美元（2兆日元），由世界第4位跃居世界首位。相比于欧洲等城市，东京受到新冠疫情影响较小，受到了各种海外投资家的青睐，其中资金流向最多的是物流设施以及东京的租赁公寓。

东京-人口

东京-日本人口净流入第一

东京-日本绝对的人口“流量池”，据日本政府的e-Stat统计数据显示，东京圈的人口一直维持正向增长，人口持续增加，吸引了日本绝大多数的青年才俊人口，堪称日本绝对的人口“流量池”。

东京-旅游

东京-日本国内旅游人数第一

东京-日本国内第一旅游大城

疫情期间，访日外国游客人数量大幅减少，但是日本国内旅游中，选择去东京都旅游的日本人数依然第一，且遥遥领先。仅2020年1月至3月东京的旅游人数就达到了113,637,000人，旅游消费额达到了1,027,504亿日元。

东京-教育

东京-留学生数量第一

东京--最欢迎留学生的城市，最开放的国际之都。据不完全统计，东京都共有149所国公立、私立大学，为日本所有城市中大学数目最多的城市。且这些大学对留学生一直持有开放、欢迎的态度，据独立行政法人日本学生支援机构发布的调查数据显示，东京都的常驻留学生人数达到了116,094人，占日本总留学人数的37.2%，位于日本第一位。

书香学府地

东京高端学生公寓

项目位于东京都核心稀缺区域，人流量超大的上野公园旁，书香学府胜地，匠心打造高端学生公寓，致力于为海内外投资客提供位置卓越、收益超稳定、性价比超高的公寓投资产品。

设计理念

缤纷的都市，舒适与合适才是真理；Royal Garden 上野入谷项目，简约而不简单，遂心而筑；窗明几净的室内环境，袭袭绿意的上野公园，相应成章，共构一个自然、自在的生活空间。

项目所在地-台东区投资前景

ROYAL GARDEN上野入谷项目所在地为东京最具历史文化风情的区⸺台东区，自古以来便有“购物去银座，旅游来台东”的说法。与此同时，强劲的旅游态势以及历史文化的积淀成为了拉动台东区发展的两驾马车。据日本国土交通省的统计数据显示，台东区的土地价格并未受到新冠疫情的影响，持续保持正向增长态势。

ROYAL GARDEN上野入谷项目临近的地铁线路，日比谷线更是东京的著名地铁线路，于1966年建造，建造费用总额达到了635亿6000万日元，人流量巨大。可直达秋叶原、银座、六本木等站点，其中入谷-上野车站的日乘客可达38万1878人，北千住-南千住之间每天平均通过人数33万5314人，北千住-秋叶原之间的各站每天平均通过人数超过33万人。除此以外，台东区拥有3所著名的大学：东京艺术大学、第一工业大学、上野学园大学，其中东京艺术大学是日本艺术类院校之最，汇聚了世界级别的艺术大师。

配套—醇熟商业，举步繁华