曼谷兰实

泰国科教中心

兰实，高精中心

泰国国家科技发展的领航人4.0战略实现的落地者

国家科学博物馆

泰国科学广场

泰国国家科技发展局

泰国国家科技发展局

兰实，科技中心

国家高新产业集中地

国家高新产业集中地

泰国国家计量学院

泰国国家纳米科技中心

泰国国家基因工程及生物科技中心

兰实，文化之都

世界上最大的寺庙所在地

每年接受千万人朝拜

• 法身寺是泰国最大、最富裕的佛寺，设施现代化，可同 时容纳超过100万人室内修行；
• 寺内有常住僧俗一千多人，其中四百多位比丘，二百多 位沙弥，四百多位八戒优婆塞、优婆夷。
• 法身寺信徒及影响力遍布全球。

地处兰实，名校围绕

10所泰国一流大学

25万名学生租住群体

兰实地区以曼谷大学为中心拥有超过10所高等学府，是泰国高技术，高学历人才汇聚中心 ，人才密度庞大，新兴高科技产业密集，曼谷城市扩建发展的风向标。

优质大学学区

固定租客人群

6.5万名贴身学生租住需求

• 学府壹号距离曼谷大学仅700米，距离亚洲理工及法政大学仅4公里；
• 学府壹号与三所学校均位于同一路段，开车8分钟便捷通达；
• 学生往大学城搬迁，租住需求猛增。

95%以上的超高出租率

曼谷大学附近公寓共计仅有约一万个单元，远远无法满足市场需求，供需缺口巨大。开学前各个公寓均出现“满屋”现象，稍好一些的学生公寓，预约祝福有时甚至排到一两年后，极其火爆！

兰实，未来规划与发展

曼谷学府壹号（三期）地处曼谷兰实大学城，曼谷大学城公寓是由国际校园理念激发灵感而创造出的一个公共活动面积高达4800平方米的大型公寓，住客可尽情享受24小时多样化的生活配套，该项目紧邻4大商圈以及Rangsit地铁站和各大高速，交通极其便利。

核心价值

• 区域：项目位于泰国最重要的大学城，700米到达曼谷大学，5公里内直达法政大学、亚洲理工学院、兰实大学。
• 品牌：泰国第一大上市开发商Pruksa旗下，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求而受欢迎。
• 交通：紧邻拍凤裕庭高速公路，门口就是公交站，出行交通方便。
• 商圈：800米到Imagine Village商业综合体；1.4公里到Central the M;4.5公里到Future Park 泰国第三大购物中心。
• 配套：提供贴近学生需求的优质配套设施、钥匙卡、监控、安全门，量身打造学生公寓，出租回报率稳定。

项目规划

Pruksa普夏地产，于1993年4月20日创立，泰国排名第一、亚州排名前十的上市开发商，普夏地产专注于开发联排别墅，独立式住宅和公寓的项目，房产顼目遍布泰国、越南、印度、马尔代夫等地。