蓝康恒区域简介

拉玛九“蓝康恒CBD大学城”加速扩建未来的“美国波士顿大学城，耀世启幕下一站CBD辉煌！

• 地理范围：南接素坤逸富人区，西承新商务CBD拉玛九
• 名校云集：荟萃曼谷优质公私立高校，新文教宜居高地
• 轨道交通：核心双轨直达两大CBD，速通机场及EEC经济特区
• 配套设施：世界级体育场、医院商超等公共资源一应俱全

蓝康恒路（Ramkhamhaeng）是蓝康恒CBD大学城最重要也是唯一条核心主路，直接穿越整个片区；道路全长5.8公里，西南与素坤逸71巷相连，经此可进入素坤逸大道核心之一的PhraKhanong区；往西与Petchaburi路相连，经此路可通往新CBD拉玛九。

区域内重要的大学、配套设施位于道路两侧，是名副其实的”蓝康恒CBD。

项目所在区域Bangkapi位居2019年曼谷地价涨幅前五，涨幅高达35.3%。

目前区域房价年涨7.2%，随着公共交通的新增，以及城市建设的完善，2020年，房价将直线上升，投资者的绝对优选，时不我待！

截止至2019年中，蓝康恒区域在售14750套公寓，已售12514套，去化率高达85%，随着橙色线即将开通，区域销售量急速上涨。

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为什么选择蓝康恒·大学里？

• 区域：位于曼谷东北部中心的Lum Sali，10分钟通达拉玛九核心CBD。
• 潜力：新城市发展区域规划所在，曼谷大学城发展潜力巨大。
• 交通：项目临近公交站、码头，高速枢纽直达市中心，未来黄色线、橙色线以及棕色线三轨交汇，地铁口离项目仅150米 。
• 学校：附近国际学校林立，从幼儿园、小学、中学到大学，为孩子提供一站式优质教育。
• 医院：三美泰等多家JCI认证知名大型综合性医院，为健康保驾护航。
• 配套：24小时社区配套、6000平米绿化、1900平米大型项目社区配套。

紧靠著名运河，感受曼谷特色河运出行。船票仅需10-21泰铢，河运时间：早上6点—下午7点，全长：约1个小时。

曼谷首座大学城

演绎泰国版“美国波士顿大学城”

8万名大学生 & 7大优质高校

• 泰国国家发展管理学院NIDA 400米
• 泰国工商大学 2.5公里
• 易三仓大学 3.3公里
• 蓝康恒大学 3.5公里
• 斯坦佛国际大学 6公里
• 泰日工业大学 6.8公里
• 泰国博乐大学 6.8公里

蓝康恒最大的居住社区之一，也是最大规模的大学城。住宅人口密集，出租需求旺盛的，常住居住人口接近20万，学生教职员工10万人左右，提供源源不断的刚性租赁需求。

教育—优质的国际学校资源孩子成长的摇篮

医疗—顶级国际医院为健康保驾护航

• 三美泰诗那卡琳医院—5分钟车程 三美泰医院成立于1979年，纯日资国际医院，也是泰国排名前三私立医院集团，因环境舒适，医疗水平领先，深受到高净值人群及外籍人士的青睐。
• 蓝康恒医院—1.5km 1988年2月28日开业。获得美国JCI国际标准认可。
• 威他尼医院【+IVF试管婴儿中心】—2km 同获JCI认证，每年接待亚洲欧美等来自全球40多个国家的客户数超过40万，是目前泰国最大的试管婴儿中心 。
• 拉抛综合医院—3.5km

大型商场The Mall、本土著名大型超市Big C以及文艺商圈Paseo Town， 地处蓝康恒区核心商圈腹地，10分钟车程全覆盖。

纳瓦明·比罗姆公园

距离项目仅3.1公里，驱车约7分钟。公园内有长约2公里的沿湖跑道、篮球场和儿童游乐区。在这里可以呼吸新鲜空气，漫步林荫大道，享受大自然。

顶级体育馆—拉加曼加拉体育场

泰国最大的体育场，于1998年完成兴建，是1998年亚运会的主场馆。目前提供国家级别比赛场地支持，同时每天免费开放给人们锻炼。距离项目仅3.8公里，驱车约9分钟。

SAT (Sports Authority of Thailand)泰国体育中心

距离项目仅4公里，驱车约10分钟配备多种体育运动场地和设施。

Krungthep Kreetha协会

Unico Grande Golf Course高尔夫球场

双高尔夫球场，距离项目仅4公里，驱车约10分钟其一成立于1969年，是曼谷著名高尔夫球场，环境优美。

(数据来源：ddproperty.com)

市场调查显示，蓝康恒地区的大学城三公里范围内的租金约以500铢每平的价格对外出租，平均一房租金12,000-20,000铢左右的价格进入市场，年租金收益率可稳达6%左右的高回报率，并且由于片区的庞大人流量导致区域出租供不应求。

Swimming Pool | 游泳池

Garden | 花园

Lobby | 入户大堂

GYM and Activity | 互动健身中心

Yoga & Dance Room瑜伽室

Rooftop Garden屋顶花园

Co – Kitchen Studio 共享厨房

Multi-Purpose Room 多功能空间

KID Planet | 儿童游乐室

KID Planet | 儿童游乐室

Co-working Studio | 共享工作空间

Theater Room | 影音室

Swimming Pool | 游泳池

Entertainment Room | 私享娱乐室

Game Room | 游戏中心