01.基础信息
02.项目介绍
芭堤雅泰合·中天壹号二期——地处芭堤雅中天海滩,零距离亲海,将开阔的海滩纳为私享,中天壹号巨资打造观海综合体,项目规划五星级品质酒店公寓。未来将配有大型商业综合体,高端水疗中心、戏水乐园、会所等生活配套。并由品牌物业公司提供管家服务。
项目位于芭堤雅海岸线中心地段,出则繁华,距离市中心6km,可尽享芭堤雅市中心完善的生活配套和缤纷无休的夜生活文化;入则宁静,闹中取静,大隐于市,享受安静尊贵的度假生活。
项目未来配有18000㎡商业配套,包含美食餐厅、咖啡厅、购物中心等,另有高端商务会所、游泳池、健身房、会客区等综合设施,并设有24小时安保监控、门禁等安全系统。
03.周边配套
▲距离大螃蟹、Sense等特色餐厅——1分钟。
▲距离Makro超市——5分钟。
▲距离莲花超市,奥特莱斯购物中心——10分钟。
▲距离芭堤雅著名景区大象村、水上市场——5分钟。
▲周围有游艇俱乐部及星级高尔夫球场。
▲距离曼谷医院芭堤雅分院7km。
▲距离摄政王国际学校8km。
▲顶级购物中心Terminal 21及尚泰百货。
▲芭堤雅王权免税店。
▲Health land SPA会所。
▲Easy Kart卡丁车。
04.项目环境
05.户型设计
▲楼层平面图
▲27--31㎡户型图
06.户型样板间
07.开发商介绍
泰合环球,一站式海外投资服务运营商,拥有包租、托管、转售等一站式海外置业服务平台Amigo Holidays imited,实力雄踞亚洲强势布局泰国,打造芭堤雅奢华地标。
建筑商中国中冶集团,《财富世界500强》代表,中国建筑实力为您筑造未来。
物业公司仲量联行,连续三年入选福布斯白金400强,定制中天海外优质生活新标准。
08.购买流程
选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
9.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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