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日本大阪浪速区低密度民宿公寓丨えびすや
低密度公寓  
¥361万起 约7800万日元

1日元=0.046161人民币 (数据更新时间 2024-12-26 00:30:01)

%

项目首付

2-4%

年均租金

2-4%

近一年房价涨幅

所在城市:
大阪
交房时间:
现房
项目户型:
四居室 [全部户型]
项目位置:
大阪市浪速区恵美須西3-11-3

01.基础信息

项目名称:
日本大阪浪速区低密度民宿公寓丨えびすや
产权年限:
永久产权
项目性质:
公寓
交付日期:
现房

02.项目介绍

 

自2007年日本实施「观光立国推进法」来日游客成突破性上涨趋势,政府年设立目标,在2020年来日旅客将要突破4000万人次!

 

住宿设施需求激增,民宿将成为解决日本住宿需求的主力军。

 

正在筹划中的大阪预计将为日本带来每年800亿日元的税金收入。

 

2025年的大阪世博会将在东京奥运会之后进一步带动旅游经济。

03.周边配套

距离JR新今宫站——约5分钟。

距离南海电铁新今宫站——约5分钟。

距离Osaka metro动物园前站——约6分钟。

04.项目环境

05.户型设计

06.户型样板间

 

 

 

07.购买流程

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%

8.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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