01.基础信息
02.项目介绍
自2007年日本实施「观光立国推进法」来日游客成突破性上涨趋势,政府年设立目标,在2020年来日旅客将要突破4000万人次!
住宿设施需求激增,民宿将成为解决日本住宿需求的主力军。
正在筹划中的大阪预计将为日本带来每年800亿日元的税金收入。
2025年的大阪世博会将在东京奥运会之后进一步带动旅游经济。
03.周边配套
距离JR新今宫站——约5分钟。
距离南海电铁新今宫站——约5分钟。
距离Osaka metro动物园前站——约6分钟。
04.项目环境
05.户型设计
06.户型样板间
07.购买流程
选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
8.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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