项目亮点

* 连接曼谷两大CBD，现在就是未来

* 环中央公园高端生活区

* 居住新CBD，现代与生态交织

* 堪比五星级酒店的社区配套

超大规模CBD城市群

在曼谷，以Makkasam起点，南接Asok CBD，北通Rma9 CBD至Ratchada大道，这里是连接曼谷东西走廊的一条主干道，同时也是曼谷市中心最重要的三条主干道中的重要一环，连接 Asok和Rama 9-Ratchada两大CBD的交汇点，是承载两大商务区的中央居住区，真正意义上的几何心，而这两大片的区域就是如今曼谷两大新兴起的CBD，两大CBD区域汇集了各大商业、娱乐购物中心、领事馆等众多所在地，也是众多新企业的新址，更是海内外众多高端房企住宅居住中心，不仅是代表着时尚的前沿，同时，也是无数企业见证曼谷繁华的摇篮。

在CBD为圆心辐散开来的曼谷中心区，中央商务区承载了商业、商务、行政、购物中心等功能，曼谷有三条最主要的纵贯线，Petchburi Rd，Sukhumvit Rd, rama 9 Rd. 连接了曼谷的东西两侧，其中Sukhumvit大道是曼谷最重要的主干道之一，BTS Sukhumvit 线是BTS一号线，曼谷最重要的轨道交通线路之一，在Sukhumvit 大道的中段，衔接了中央商务区Asok，而Rama 9大道是以泰国最受敬仰的九世皇而命名的另外一条贯穿东西的主干道，将城市的中央商务区及素万那普国际机场连接为整体，同时MRT地铁也从这里横穿，直通Asok。

居住新CBD 现代与生态交织

Ideo Mobi Asoke 位于Makkasan区域，毗邻于 CBD 中央商务区的Asok 和 Rama 9交汇处，是曼谷唯一的城市双CBD交汇处，不仅是城市绿肺、CBD最后的处女地，更将见证下一个纽约中央公园在此诞生，判断一座城市的城市化发展关键要看这座城市CBD崛起速度及政府的发展决心，而中央公园的围绕两侧就是如今泰国富豪名流的聚居地——Rama9区和Aosk区，如果按照居住者的平均收入水平来计算，这里无疑是整个曼谷未来的新高地。

Ideo Mobi Asoke周边拥有四通八达的交通网，拥有这里，就拥有所有的城市配套。

学校：170米到达诗纳卡宁威洛大学，550米到达St. Dominic School，700米到达Satit Prasarnmit School，800米到达NIST International School，6站到达Chulalongkorn University, 附近还有Wattana Wittaya Academy, Materdei School, Australian International School of Bangkok等。

购物：1 站到达Central Plaza Rama 9， Terminal 21， 2 站到达Emquartier & Emporium，5站到达Central World &Gayson Plaza，6 站到达Siam Paragon。

休闲：2站到达Queen Sirikit National Center & Benchakitti Park。

交通： 机场快线5站抵达苏瓦纳普国际机场， 290米抵达曼谷MRT地铁捷运Petchburi 站，300米抵达曼谷ARL机场快线makkasan站，搭乘地铁10分钟抵达曼谷BTS 轻轨捷运 Asoke站，700米抵达Sri rat 城市高速路入口。

医院：曼谷医院、曼谷bumrungrad私立医院、曼谷肌肤医院、曼谷眼科医院等。

物业配套

大堂，物业办公室，花园，停车场，空中花园，空中健身台阶型跑道，无边际泳池、空中酒吧、桑拿房、jacuzzi、阅读室、会谈区、健身房及空中花园等。

亚南达开发集团是泰国公寓市场的领先者。主要在曼谷轨道路线附近开发城市化公寓房。自1999年企业成立以来，亚南达从此一向致力开发公寓式住宅，亚南达认为地理位置与生活便利是城市生活方式的重要素质，而曼谷未来的城市发展将会沿着轨道的路线而发展。曼谷是世界上交通最拥堵的城市之一，居民在路上拥堵的时间可算为年均约45天。亚南达意识到了曼谷交通拥堵的问题，从而把本企业的公寓项目定位于曼谷轨道路线的附近。亚南达在这十几年来取得了巨大的成功。至今，亚南达已有八个不同的品牌商品迎合单身式与家庭式的住宅需求。亚南达已实施开发 35 个项目，其中包括 26,000套公寓,企业总收入均约一千亿泰铢。

选好自己喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）
凭定房协议在泰国开设银行账户（可选）
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，按约定时间支付尾款（现房一般为3-6个月；期房为交房时支付）
完成土地厅过户
注：具体项目流程和时间略有不同
相关税费：
一手房交付费用
1.过户费2%（买卖双方各一半）
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用（5年以下）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税：房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用（5年以上）
1.过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
2.印花税：房屋交易价格的0.5%