01.基础信息
02.项目介绍
在豪宅标的PICASSO CITY GARDEN大获成功后,今年Titan Stone携手金边知名企业UC Group共同推出金边首座甲级智能科技写字楼KY iCenter,项目采用最新的云端联网技术,打造3i科技写字楼– intelligent(智能)、instant(实时)与infinity(无界),AI全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服务、行动装置远程实时控制等,打造先进、安全、便捷的智能工作环境,项目有气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书,能满足高端国际商务人士的需求,项目外观设计融合简约、前卫与环保的理念,打造成为立体垂直的花园,呈现自然与人文的完美结合,KY iCenter秉持先进的设计理念、突破创新,超越现有规格,势将引发金边写字楼的一股科技革新浪潮!
随着外资的涌入,新企狂增,金边写字楼需求缺口大,区域经济转移至东盟,柬埔寨仰赖全亚洲最开放经济的政策和美元计价的优势,近年来经济飞涨,高效的经济动能吸引了国际企业进入投资,2017年外国直接投资(FDI)占GDP的12.39%,东盟仅次于新加坡,2010-2016年外资在柬埔寨成立了19,000家新公司,随之而来的大量外派高管也支撑了金边的租金市场,名列全球第四。
2017年,柬埔寨本地企业新增4899家,2018年第一季度较去年同期增长160%,需求大却供给少是目前市场的真实写照,根据莱坊报告指出,现有金边写字楼面积约为37.7万平方米,入住率达90%以上,即便到2020年也仅能增加17.5万平方米的空间,以目前新企的增长趋势来看,市场将极度的供不应求,金边写字楼市场即将燃起前所未有的热度。
金边写字楼市场供不应求导致租金不断上涨,甲级写字楼最低月租金每平方米28美元,动辄10%以上的投报率也远优于其它先进城市,如香港2.8%、台湾2.9%、伦敦3.7%、新加坡3.3%,无庸置疑,金边绝对是2018最值得投资的海外地产宠儿。
KY-iCenter座落于金边繁华的正核心--BKK商圈,金边达官政要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此,该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名,区内有多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅,大型现代购物中心,目前正规划兴建双捷运系统,安全居住的环境、便利完善的生活机能,使得BKK金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。
▲KY iCenter座落BKK金融商业特区
KY iCenter引进最新云端科技,打造柬埔寨第一座智能科技总部,相信这个项目将引领金边写字楼到更高水平,开创金边城市的新格局。
▲KY iCenter流水科技大厅
▲KY iCenter环型演讲教育培训室
03.户型设计
4.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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